Právě začíná platit padesátá druhá verze stavebního zákona od listopadu 1989. České stavební právo je v hluboké a dlouhodobé krizi. Povolování staveb je velmi zdlouhavé, komplikované a neefektivní, realizace staveb kvůli němu vázne a prodražuje se, stavby chybí na trhu a neúměrně zvedají ceny nemovitostí. Stavební zákon je znovu a znovu novelizován, případně rekodifikován, ale zlepšení nenastává. Bezpočet nových a dalších změn pouze zatemňuje podstatu a smysl celého procesu přípravy a povolování staveb. Zjevně selhává identifikace skutečných příčin problémů i navržené ozdravné procedury.

Mnoho radnic, ovšem s málo úředníky, slabá koordinace veřejné správy, zato silní developeři. Právě kvůli tomuto mixu vyrůstají okolo velkých metropolí satelity bez škol a dalšího zázemí, jejichž údržba vyjde draho ještě několik příštích generací. Přinášíme analytický článek ze série Miliardoví developeři, podfinancované obce, kterou podpořil Nadační fond pro nezávislou žurnalistiku.